Poniżej znajdziesz aktualny cennik sprzątania na 2026 rok (stan: wrzesień 2026): stawki godzinowe, sprzątanie mieszkań za m² i ryczałtem, sprzątanie generalne i po remoncie, mycie okien, pranie tapicerki, biura, apartamenty na wynajem krótkoterminowy oraz typowe dopłaty. Każdą widełkę porównaliśmy w kilku niezależnych źródłach i odrzuciliśmy skrajności, więc dostajesz realny środek rynku, a nie najtańsze ogłoszenie ani najdroższą ofertę premium.
Jeśli szukasz firmy sprzątającej, zobaczysz, ile powinna kosztować konkretna usługa i skąd biorą się różnice między ofertami. Jeśli sam prowadzisz firmę sprzątającą, potraktuj tabele jako punkt odniesienia do własnego cennika, a nie jako gotowe stawki do skopiowania.
Stawka godzinowa sprzątaczki i firmy sprzątającej w 2026
- Osoba prywatna (zwykle bez faktury, często na środkach klienta): 40–60 zł/h, przy stałej współpracy raz w tygodniu bliżej dolnej granicy
- Firma sprzątająca, sprzątanie standardowe: 55–70 zł/h netto (ok. 65–85 zł/h brutto), środki i sprzęt w cenie
- Prace specjalistyczne (po remoncie, parownica, mocno zaniedbane lokale): 70–110 zł/h netto
- Minimalne zlecenie: zwykle 150–300 zł albo minimum 2–3 godziny pracy
Rozliczenie godzinowe dominuje przy sprzątaniu cyklicznym i u osób prywatnych. Firmy coraz częściej wyceniają ryczałtem za metraż, bo klient od razu zna kwotę, a wykonawca nie musi tłumaczyć się z każdej godziny.
Sprzątanie mieszkań i domów: cennik 2026
| Usługa | Cena (firma, netto, środki i sprzęt w cenie) |
|---|---|
| Sprzątanie standardowe, stawka za m² | 3–6 zł/m² (min. 150–250 zł) |
| Kawalerka do 35 m², standard | 130–220 zł |
| Mieszkanie ok. 50 m², standard | 180–300 zł |
| Mieszkanie 70–80 m², standard | 250–400 zł |
| Dom 120–150 m², standard | 400–700 zł |
| Sprzątanie generalne (gruntowne), stawka za m² | 6–12 zł/m² |
| Sprzątanie generalne mieszkania ok. 50 m² | 400–600 zł |
| Sprzątanie cykliczne 50 m², 1× w tygodniu | 150–250 zł za wizytę (ok. 600–1000 zł/mies.) |
„Standard” to odkurzanie, mycie podłóg, łazienki, blatów i frontów kuchni, ścieranie kurzy. „Generalne” dokłada mycie szafek w środku, fug, listew, drzwi, kaloryferów, lamp i zwykle trwa dwa razy dłużej, dlatego kosztuje mniej więcej dwa razy tyle. Okna, piekarnik i lodówka to w większości cenników osobne pozycje.
Sprzątanie po remoncie i mycie okien: cennik 2026
| Usługa | Cena (firma, netto) |
|---|---|
| Po remoncie, lekkie zabrudzenia, lokal pusty | 6–10 zł/m² |
| Po remoncie, standard lub lokal umeblowany | 10–15 zł/m² |
| Po remoncie, ciężkie zabrudzenia (farba, zaprawa, klej, silikon) | 15–25 zł/m² |
| Okno jednoskrzydłowe (z ramami, obustronnie) | 30–50 zł/szt. |
| Okno dwuskrzydłowe | 45–70 zł/szt. |
| Drzwi balkonowe lub tarasowe | 35–70 zł/szt. |
| Mycie przeszkleń rozliczane za m² szyby | 5–15 zł/m² |
| Okno po remoncie (farba, tynk, taśmy) | 60–100 zł/szt. |
Przy sprzątaniu po remoncie metraż to tylko punkt wyjścia. O cenie decyduje to, co trzeba zeskrobać: sam pył budowlany to inna robota niż zaschnięta zaprawa na płytkach i farba na parapetach. Uczciwa wycena zawsze powstaje po obejrzeniu lokalu albo zdjęć.
Pranie tapicerki, materacy i dywanów: cennik 2026
| Usługa (pranie u klienta) | Cena końcowa dla klienta (brutto) |
|---|---|
| Krzesło tapicerowane | 20–40 zł/szt. |
| Fotel | 60–100 zł |
| Sofa 2-osobowa | 110–180 zł |
| Sofa 3-osobowa | 140–230 zł |
| Narożnik typu L | 170–280 zł |
| Narożnik typu U | 270–400 zł |
| Materac 1-osobowy (jedna strona) | 80–150 zł |
| Materac 2-osobowy (jedna strona) | 125–250 zł |
| Dywan syntetyczny u klienta | 14–25 zł/m² (wełniany 25–35 zł/m²) |
Pranie drugiej strony materaca to zwykle +60–100% ceny. Firmy piorące tapicerkę mają minimalne zlecenie 150–200 zł z dojazdem, więc pojedynczy fotel i tak kosztuje tyle co minimum. Wykładzina biurowa przy większym metrażu schodzi do 6–15 zł/m².
Biura, najem krótkoterminowy i usługi dodatkowe: cennik 2026
| Usługa | Cena (firma, netto) |
|---|---|
| Sprzątanie biura 1× w tygodniu | 3–6 zł/m² miesięcznie |
| Sprzątanie biura 3× w tygodniu | 5–9 zł/m² miesięcznie |
| Sprzątanie biura codziennie (5× w tygodniu) | 6–12 zł/m² miesięcznie |
| Apartament na doby (Airbnb), rotacja do 30 m² | 70–140 zł |
| Apartament na doby, rotacja 30–50 m² | 100–170 zł |
| Apartament na doby, rotacja 50–80 m² | 150–230 zł |
| Ozonowanie mieszkania | 250–400 zł (kawalerka), 400–600 zł (ok. 50 m²) |
| Mycie piekarnika | 40–80 zł |
| Mycie lodówki w środku | 30–70 zł |
| Mycie kostki brukowej ciśnieniowo | 10–25 zł/m² (z piaskowaniem i impregnacją 30–55 zł/m²) |
W biurach stawka za m² spada wraz z metrażem: małe biuro do 250 m² sprzątane codziennie potrafi kosztować ponad 10 zł/m², a powierzchnie powyżej 1000 m² schodzą do 3,5–5 zł/m². Przy apartamentach na doby pranie pościeli liczy się osobno (ok. 40–80 zł za komplet albo na wagę u stałych klientów), a zarządcy kilku lokali negocjują rabaty rzędu 15–20%. Typowe dopłaty w cennikach to także zlecenie ekspresowe na mniej niż 24 godziny przed terminem (spotykane ok. +30%) oraz praca w weekend lub wieczorem.
Ceny w największych miastach Polski (2026)
| Miasto | Firma, stawka godzinowa (netto) | Mieszkanie 50 m², standard (netto) | Po remoncie (netto) |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 60–80 zł/h | 220–380 zł | 12–18 zł/m² |
| Kraków | 55–70 zł/h | 200–330 zł | 11–17 zł/m² |
| Wrocław | 52–68 zł/h | 190–320 zł | 10–16 zł/m² |
| Poznań | 52–68 zł/h | 190–320 zł | 10–15 zł/m² |
| Trójmiasto (Gdańsk, Gdynia, Sopot) | 55–70 zł/h | 200–340 zł | 11–17 zł/m² |
| Łódź | 48–60 zł/h | 160–280 zł | 8–14 zł/m² |
| Katowice i Śląsk | 52–68 zł/h | 180–310 zł | 9–14 zł/m² |
| Lublin | 45–58 zł/h | 150–260 zł | 8–13 zł/m² |
| Szczecin | 50–68 zł/h | 180–310 zł | 9–14 zł/m² |
| Bydgoszcz | 45–58 zł/h | 150–260 zł | 8–13 zł/m² |
| Mniejsze miasta i wieś | 40–52 zł/h | 140–240 zł | 7–11 zł/m² |
Najdrożej jest w Warszawie, Trójmieście (latem dochodzi popyt ze strony apartamentów na wynajem) i Krakowie, gdzie wyższe są czynsze, płace i koszt dojazdu po zakorkowanym mieście. W mniejszych miejscowościach ta sama usługa bywa tańsza o 15–25%, ale różnice z roku na rok się zmniejszają, bo koszt pracy rośnie wszędzie. Widełki miejskie są orientacyjne: dla części miast wyprowadziliśmy je z danych ogólnopolskich i sąsiednich rynków.
Co wpływa na cenę sprzątania
- Stopień zabrudzenia. Mieszkanie sprzątane co tydzień i lokal po wyprowadzce najemcy o tym samym metrażu to dwie różne usługi, często z dwukrotną różnicą w cenie.
- Zakres prac. Standard, generalne, po remoncie: każdy poziom to inna lista czynności. Dobrze opisany zakres w wycenie to najmniej reklamacji.
- Metraż i układ. Liczy się nie tylko m², ale liczba łazienek, okien i ilość rzeczy na blatach. Dwie łazienki w 70 m² to więcej pracy niż jedna w 80 m².
- Częstotliwość. Stały klient raz w tygodniu płaci za wizytę o 10–20% mniej niż za jednorazowe zlecenie, bo lokal nie zdąży się zapuścić.
- Czyje środki i sprzęt. Środki firmy, parownica czy odkurzacz piorący podnoszą cenę; przy pracy na środkach klienta stawka bywa niższa o kilkanaście do kilkudziesięciu złotych.
- Termin i dojazd. Zlecenie na jutro, weekend albo wieczór kosztuje więcej, podobnie dojazd poza granice miasta.
- Miasto. Warszawa jest średnio o ok. 20% droższa od średniej krajowej, mniejsze miejscowości o 15–25% tańsze.
Przykładowa wycena: sprzątanie mieszkania po wyprowadzce najemcy
Scenariusz: mieszkanie 60 m² w Krakowie, 2 pokoje, po wyprowadzce najemcy. Właściciel zamawia sprzątanie generalne, mycie okien, piekarnika i lodówki oraz pranie narożnika. Firma jest czynnym podatnikiem VAT.
| Pozycja | Ilość × stawka | Kwota netto |
|---|---|---|
| Sprzątanie generalne | 60 m² × 8 zł | 480 zł |
| Mycie okien dwuskrzydłowych | 4 szt. × 55 zł | 220 zł |
| Mycie drzwi balkonowych | 1 szt. × 50 zł | 50 zł |
| Mycie piekarnika | 1 × 60 zł | 60 zł |
| Mycie lodówki w środku | 1 × 50 zł | 50 zł |
| Pranie narożnika typu L | 1 × 240 zł | 240 zł |
| Razem netto | 1 100 zł | |
| VAT 23% | 253 zł | |
| Razem brutto | 1 353 zł |
Dla dwóch osób to mniej więcej jeden dzień pracy. Więcej o tym, jak rozpisywać takie zlecenia na pozycje i nie zapominać o dodatkach, piszemy w poradniku jak wycenić usługi sprzątania.
VAT na usługi sprzątania: 8% czy 23%?
Sprzątanie mieszkań, domów i biur, mycie okien, pranie tapicerki i dywanów oraz ozonowanie to co do zasady 23% VAT. Dotyczy to także sprzątania po remoncie zamawianego u firmy sprzątającej jako osobna usługa: to usługa porządkowa, a nie remont, więc preferencyjne 8% dla budynków mieszkalnych jej nie obejmuje, nawet w mieszkaniu do 150 m². Podobnie samo mycie elewacji czy kostki to 23%.
Wyjątkiem jest sytuacja, gdy sprzątanie jest elementem jednej, kompleksowej usługi remontowej (np. ekipa remontowa oddaje mieszkanie „pod klucz” i sprzątanie jest częścią jej zlecenia) w lokalu do 150 m² lub domu do 300 m²; wtedy cała usługa może mieć 8%. Warunki opisujemy w tekście VAT 8% czy 23% na usługi budowlane. Mała firma sprzątająca może też korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT (w 2026 roku do 240 000 zł sprzedaży rocznie) i wtedy wystawia rachunek lub fakturę bez VAT.
Kalkulator stawki godzinowej dla firmy sprzątającej
Stawka „jak u konkurencji” to prosty sposób, żeby pracować za darmo. Zanim ustalisz ceny za m² i za godzinę, policz, ile musisz zarobić na godzinę, żeby pokryć ZUS, podatek, środki czystości, amortyzację sprzętu (odkurzacz piorący, parownica), dojazdy i czas bez zleceń. Pomoże w tym nasz kalkulator stawki godzinowej: wpisujesz koszty i oczekiwany dochód, a dostajesz minimalną stawkę netto, poniżej której nie warto brać zleceń.
Dla wykonawców: jak z cennika zrobić wycenę dla klienta
Klient pyta o cenę zwykle w wiadomości, ze zdjęciami mieszkania, i porównuje kilka ofert. Wygrywa ta, która przychodzi szybko i jest czytelna: metraż, zakres, okna, dodatki, kwota netto i brutto. W aplikacji do wycen ŁatwaWycena zapisujesz swoje stawki raz w katalogu usług (sprzątanie za m², okno dwuskrzydłowe, piekarnik, narożnik), a przy każdym zapytaniu tylko klikasz pozycje i wysyłasz klientowi PDF z logo i linkiem do akceptacji online.
Jeśli dopiero zaczynasz działalność, przydadzą się też nasze wskazówki, jak prowadzić firmę jednoosobową i wyceniać zlecenia. A żeby sprawdzić, jak to działa, załóż darmowe konto: przez pierwsze 7 dni masz pełny plan Pro+AI (wyceny PDF z Twoim logo), a potem możesz zostać na darmowym planie Free, bez karty.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje sprzątanie mieszkania 50 m² w 2026 roku?
Standardowe sprzątanie przez firmę kosztuje zwykle 180–300 zł netto, w Warszawie 220–380 zł. Sprzątanie generalne tego samego mieszkania to 400–600 zł, a okna, piekarnik i lodówka są najczęściej doliczane osobno.
Ile bierze sprzątaczka za godzinę?
Osoba prywatna bierze w 2026 roku najczęściej 40–60 zł/h, firma sprzątająca 55–70 zł/h netto za osobę, ze środkami i sprzętem. Przy pracach specjalistycznych, np. po remoncie, stawki rosną do 70–110 zł/h netto.
Ile kosztuje sprzątanie po remoncie za m²?
Średnio 10–15 zł/m² netto. Lekki pył w pustym lokalu to 6–10 zł/m², a zaschnięta zaprawa, farba i klej podnoszą stawkę do 15–25 zł/m². Mycie okien po remoncie jest droższe niż zwykłe i kosztuje 60–100 zł za okno.
Czy sprzątanie po remoncie ma 8% VAT?
Nie, jeśli zamawiasz je osobno u firmy sprzątającej: to usługa porządkowa z 23% VAT. Stawka 8% może objąć sprzątanie tylko wtedy, gdy jest częścią kompleksowej usługi remontowej w budynku mieszkalnym mieszczącym się w limitach metrażu.
Ile kosztuje sprzątanie apartamentu na doby po gościach?
Rotacja kawalerki do 30 m² to 70–140 zł netto, apartamentu 30–50 m² 100–170 zł, a 50–80 m² 150–230 zł. Pranie pościeli i uzupełnianie kosmetyków zwykle rozliczane są osobno.